P Á L Y Á Z A T I F E L H Í V Á S
Mátészalka Város Önkormányzata a Képviselő-testület 166/2016. (XII.29.) Kt. számú határozatában foglalt döntése alapján versenytárgyalás (árverés) útján történő értékesítésre meghirdeti a mátészalkai 2844 helyrajzi számú, természetben 4700 Mátészalka, Széchenyi u. 7. szám alatt található, 11.460 m² alapterületű, kivett általános iskola megnevezésű belterületi ingatlant.
Az ingatlan kikiáltási ára (áfamentes): 130.500.000 Ft
A licitlépcső mértéke 3.000.000 Ft.
A versenytárgyaláson történő részvétel feltétele 13.050.000 forint pályázati biztosíték letétbe helyezése az önkormányzat 10700402-25452208-53200008 számú letéti számlájára.
A pályázati biztosíték összege a versenytárgyalás nyertese esetében beszámít a vételárba, míg a többi ajánlattevő részére a versenytárgyalás napjától számított 10 napon belül visszautalásra kerül.
Az ingatlan jelenleg határozatlan időtartamrahasználati szerződés útján hasznosított.
Akiíró a vételár egy összegben történő megfizetése mellett részletfizetési kedvezményt biztosít a pályázóknak azzal, hogy a nyertes pályázónak a vételár 50 %-át egy összegben, az adásvételi szerződés aláírásával egyidejűleg kell megfizetnie, míg a fennmaradó vételár megfizetésére részletfizetési kedvezmény kérhető az adásvételi szerződés aláírásától számított maximum 5 éves időtartamra. A vételi ajánlatban a pályázónak meg kell jelölnie, hogy részletfizetési kedvezményt igénybe kíván-e venni. A részletfizetési kedvezmény igénybevétele esetén a pályázónak vállalnia kell, hogy a vételárhátralék biztosítására az adásvételi szerződésben 5 év időtartamra visszavásárlási jog kerül kikötésre.
Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók:
- az ingatlan besorolása kivett általános iskola, és a pályázónak vállalnia kell, hogy az ingatlan megvásárlását követően az ingatlant továbbra is kizárólag közoktatási célokra hasznosíthatja.
- a kiíró általános iskolai feladatellátás céljából közoktatási megállapodást kötött Debrecen-Nyíregyházi Egyházmegyével, és az értékesítés tárgyát képező ingatlant az egyház ingyenes használatába adta. A jelenleg is érvényben lévő használati szerződés 2011. augusztus 31. napjától határozatlan időtartamra, de minimum 10 évre került megkötésre.A pályázónak vállalnia kell, hogy a használati szerződést rendes felmondással nem szünteti meg.
- az ingatlan kikiáltási ára nem foglalja magába az ingatlan jelenlegi kezelője által végzett értéknövelő felújítási és beruházási munkákat értékét, ugyanis ez a Debrecen-Nyíregyházi Egyházmegye ingatlan nyilvántartáson kívüli tulajdonát képezi. Az ingatlan egyedi jellege és a használati szerződés miatt ennek megtérítéséről a nyertes pályázónak a Debrecen-Nyíregyházi Egyházmegyével külön szerződés keretében kell megállapodnia. Az értéknövelő felújítási és beruházási munkák költségét az ingatlanról készült ingatlanforgalmi szakvélemény 215.991.373. Ft összegben állapította meg.
A pályázat nyertese az az ajánlattevő lesz, aki a pályázati feltételeknek megfelel és összességében a legelőnyösebb ajánlatot teszi.
A képviselő-testület fenntartja a jogot arra, hogy a versenytárgyalás eredményétől függetlenül, akár indokolás nélkül az értékesítési szándékától elállhat.
A versenytárgyaláson részt vehet minden:
- természetes személy,
- a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdése szerint átláthatónak minősülő szervezet,
aki a vételi ajánlatát a megadott határidőig benyújtja, valamint az ajánlati biztosíték összegét a megadott határidőig megfizeti.
Amennyiben a pályázó nem természetes személy:
- köteles benyújtani gazdasági társaság esetén 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatát vagy egyéb jogi személy esetén egyéb nyilvántartásba vételt igazoló okiratát, és aláírási címpéldányát
- a versenytárgyaláson csak a szervezet törvényes képviselője vagy a Ptk. előírásainak megfelelő meghatalmazással rendelkező meghatalmazottja útján vehet részt
- köteles benyújtani nyilatkozatát arról, hogy átlátható szervezetnek minősül
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény rendelkezései értelmében a helyi önkormányzat tulajdonában álló ingatlan értékesítése esetén a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg, ezért a versenytárgyalás nyertesével kötendő adásvételi szerződés megkötésére és a vételár megfizetésére az állam nevében eljáró MNV Zrt. lemondó nyilatkozatának kézhezvételét követően kerülhet sor.
A versenytárgyalás időpontja: 2017. január 10.kedd 16.00 óra
A versenytárgyalás helye: Mátészalkai Polgármesteri Hivatal
4700 Mátészalka, Hősök tere 9. III. emelet 40-es szoba
A részvételi jelentkezések benyújtásának és az ajánlati biztosíték átutalásánakhatárideje: 2017. január 9. hétfő 16.00
A vételi ajánlatot postai úton a Mátészalkai Polgármesteri Hivatal 4700 Mátészalka, Hősök tere 9. alatti címre, vagy személyesen a Mátészalkai Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Irodáján (Hősök tere 9. III. em. 40-es szoba) lehet benyújtani. Az ingatlan a kiíróval egyeztetett időpontban a helyszínen megtekinthető. A pályázattal kapcsolatosan bővebb tájékoztatást a fenti címen vagy a 44/501-326 telefonszámon kaphatnak az érdeklődők.